“你们看全港十大家族，有六、七个以房地产为主业，这说明投资房地产就是港岛人的财富密码。”

这一番话说到杨妈妈的心坎了，侧耳倾听，担心漏掉什么。而杨思桦不一样，这位“天才童星”，对财务投资一窍不通，也不感兴趣。

高鑫喝了一口茶水，继续说：“普通人炒房务必切记两点：第一，坚持中长线投资；第二，不要玩高杠杆，否则遇到经济危机，很可能发生断供或资不抵债，届时银行就会收回房产，严重的只能申请破产。”

“高鑫，你说直接点，这笔30万要是让你来操作，会怎么做？”

“据我所知，你们家荔枝角那套房子只是C户型，家里人又多，住得比较挤，急需升级换代，找一套有升值潜力的E户型。”

“你们觉得万宝苑咋样？”

“别说废话！”杨妈妈不耐烦了。

“其实，整个万宝苑A座都是我们新世纪置业的物业。70年代初行业低谷时抄的底，一直坚持只租不卖，主要租给娱乐圈明星，只靠租金就已经回本了，而且物业升值了2倍。”

“土豪！”杨思桦嘟囔。

“这里顶层原来是两户，后来合并成一户，包括阁楼有2000尺，要是思桦同学有意，可以卖给你。”

杨思桦转头看着妈妈。

“太贵了，我家思桦买不起！”杨妈妈马上拒绝。

“只要答应我一个小小的要求，钱不是问题。”

杨妈妈立即跳脚了：“姓高的，你别痴心妄想了，我家思桦小门小户，高攀不起你们高家！”

“妈！”杨思桦也很气。俩人很默契，一直没有说穿那层微妙关系，现在被妈妈说破了。

“杨阿姨误会了，我不是您想的那样不堪。我只要求思桦同学大学毕业前不要与任何唱片公司签约，将唱片交给我本人来制作，并委托新世纪文化来做发行。”

“哦对了，新世纪文化的前身就是新世纪书店，我们收购了雨声唱片，重组快完成了，将拥有发行、销售音像制品的全牌照。另外，我们还计划收购一家宝岛唱片公司，将业务扩展到大半个华语音乐市场。”

杨妈妈有点尴尬，“高鑫同学，是阿姨以小人之心度君子之腹了。你这个条件我代思桦答应了，你继续说。”

杨思桦将妈妈拉到一边，小声询问：“妈，二哥也要买房的，家里哪有这么多钱？”

“可以把家里的房子折价转让给你二哥”，杨妈妈转过来，提出建议：“我们看看房子再说。”

高鑫让助理去拿房子钥匙。

一行人上到顶层。

助理打开大门，母女俩进去一看就喜欢上了。

这里是广播道，距离南岗学院仅有100多米。女儿上学期间，杨妈妈坚持一天跑两趟学校给女儿送饭，要是搬到这里就不用奔波了。

简欧风的精装房像是为杨家量身定做似的，两厅四房格局，上面还有一个小阁楼，家私、家电齐全，外面还套着一层透明薄膜，显然是全新的。

高鑫详细解释：“装修材料、家私全部是从意大利进口的，半年前就装修完了，还没有入住。我本来准备搬到这里住，后来又觉得一个人住太大了，便搬到楼下了。”

“你们看，阁楼可以改成琴房，平时可以练歌、弹琴。”

“高鑫，详细说说条件。”

“上次的单曲合约要更改一下，我计划两年内为思桦同学发行1张英文单曲和1张英文EP，还是10万预付金加8%的版税分成。这套房子打9折只收580港币∕尺，先付15万首付，余款分期偿还，利息为同期银行利率的一半。”

那些家私、家电被忽略了。

母女俩会同意吗？